Maison avec 4 chambre à vendre à Casa Ekamai 28

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1941157
4 Chambres
5 Salles de bain
864 m2 Surface intérieure
4 étages
janv. 2022 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Casa Ekamai 28

Cette propriété est une maison de 864 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,450,000 (€2,840/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription sept. 28, 2024
Updated il y a 12 heures
Type de propriété Maison
Étages 4
Emplacement Khlong Tan Nuea, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng MRT -0.7 Km
Surface intérieure 864 m2
Prix parm2 €2,840
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
64 m2
Taille du terrain 100 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2022)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine 3x6
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€55/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1941157

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€2,450,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€55/mo

Détails du projet

Nom du projet: Casa Ekamai 28
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2022)
Unités: 3
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng MRT - 0.7 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Casa Ekamai 28 Détails du projet

Unités disponibles à Casa Ekamai 28

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Casa Ekamai 28, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to Casa Ekamai 28 et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Ekamai 28 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Le Cosi Ekamai 28
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€82.4K
Loyers mensuels
€412 - €1.1K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
C Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
736
Prix des propriétés à vendre
€98.6K - €783K
▼ -25.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€412 - €3.29K
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€104K - €165K
Loyers mensuels
€522 - €2.75K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
660
Prix des propriétés à vendre
€95.8K - €214K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€302 - €1.51K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.92M
Loyers mensuels
€12.4K
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Up Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€162K - €191K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tai Ping Towers
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€191K - €601K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€686 - €2.33K
Année de construction
déc. 1980
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€247K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Veranda Residence
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€54.9K
Loyers mensuels
€3.29K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
S.S.P. Tower 1
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€496K
Loyers mensuels
€6.86K
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
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