Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Rangsit

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Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Unité ID: U1405674
8% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
182 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2017 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Rangsit

Cette propriété est une maison de 182 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €192,000 (€1,060/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 10, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Suan Phrik Thai, Pathum Thani
Chambres 4
Point de repère le plus proche Future Park Rangsit -5.1 Km
Surface intérieure 182 m2
Prix parm2 €1,060
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 244 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2017)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1405674

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€192,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Burasiri Rangsit, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Burasiri Rangsit
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2017)
Unités: 275
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Future Park Rangsit - 5.1 Km
Emplacement: Suan Phrik Thai, Pathum Thani
Burasiri Rangsit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Burasiri Rangsit

A vendre 4 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Burasiri Rangsit.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Burasiri Rangsit, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Future Park Rangsit est le plus proche Centre Commercial to Burasiri Rangsit et il se trouve à 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Burasiri Rangsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pathum Thani
Suan Phrik Thai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Siri Place Rangsit
Emplacement
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
413
Prix des propriétés à vendre
€79.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri Place Rungsit
Emplacement
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
413
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €90.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€51.8K - €57.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€145K - €173K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€671K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€170K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€466K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.92K
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€137K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€218K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€81.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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