Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Onnut - Bangna

(1 Avis)
Dokmai, Prawet,Bangkok
Unité ID: U1693110
34% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
2 étages
févr. 2012 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Onnut - Bangna

Cette propriété est une maison de 180 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en févr. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €200,000 (€1,110/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové

Informations de base

Date de l'inscription déc. 20, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Dokmai, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -7 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €1,110
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 240 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (févr. 2012)
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€58/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1693110

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€200,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€58/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
3
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Burasiri Onnut - Bangna, et le prix de vente actuel.
34%

Détails du projet

Nom du projet: Burasiri Onnut - Bangna
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (juin 2012)
Unités: 2
Zone du projet: 94,800 m2
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 7 Km
Emplacement: Dokmai, Bangkok
Burasiri Onnut - Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon Pavillon

Installations populaires à Burasiri Onnut - Bangna

  • Pavillon
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Burasiri Onnut - Bangna

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Burasiri Onnut - Bangna, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche MRT Station to Burasiri Onnut - Bangna et il se trouve à 7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Burasiri Onnut - Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Village paisible et ombragé
Phanas Jongkrit, Thaïlande, il y a 5 ans
La maison est invitante et paisible. Les gardes de sécurité sont responsables et stricts. Le village a une atmosphère très agréable et fraîche. Il n'y a rien à se plaindre. Cela m'appelle grandement. La maison est belle, les matériaux utilisés sont durables et forts selon la qualité de Sansiri. Voyager à l'étranger est pratique car il est proche de l'aéroport de Suvarnabhumi. Je n'ai pas besoin d'ajouter du temps supplémentaire pour le voyage. Aller en ville est facile car il est également proche de la route extérieure.
Bangkok
Dokmai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Burasiri Onnut - Bangna

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€194K - €718K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ifield Bangna
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€100K - €105K
Loyers mensuels
€823
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€270K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eco Space Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€139K - €156K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€192K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€61.3K
Loyers mensuels
€5.3K - €8.36K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Phli Yai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.53M
Loyers mensuels
€5.02K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
258
Prix des propriétés à vendre
€265K
Loyers mensuels
€781
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
€446 - €669
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€418K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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