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    Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Krungthep Kreetha
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Prix de vente
    €1,020,000
    Programme des visites

    Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Krungthep Kreetha

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    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Unité ID: U1922333
    6% Rendements locatifs
    4 Chambres
    4 Salles de bain
    300 m2 Surface intérieure
    3 étages
    Prêt à emmenager
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    Prix de vente
    €1,020,000
    8

    Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Krungthep Kreetha

    Cette propriété est une maison de 300 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,020,000 (€3,410/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €5,390 par mois.

    Caractéristiques

    Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 4, 2024
    Updated il y a 2 semaines
    Type de propriété Maison (Single Detached)
    Étages 3
    Emplacement Hua Mak, Bangkok
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng Hospital -2.7 Km
    Surface intérieure 300 m2
    Prix parm2 €3,410
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    436 m2
    Taille du terrain N/A
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Prêt à emmenager
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Jardin
    Type d'unité N/A
    Places de parking 4
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1922333

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,020,000
    Louer
    €5,390/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Burasiri Krungthep Kreetha
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (juin 2022)
    Unités: 276
    Zone du projet: 136,000 m2
    Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng Hospital - 2.7 Km
    Emplacement: Hua Mak, Bangkok
    Burasiri Krungthep Kreetha Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Burasiri Krungthep Kreetha

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      1er

    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha

    A vendre 20 A louer 13
    • Tout
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €544,000
    €2,780/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 196 m2 superficie
    Taille du terrain 280 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €1,020,000
    €3,410/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 300 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €875,000
    €292/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 3,000 m2 superficie
    Taille du terrain 308 m2 Taille du terrain
    Non meublé Ville
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €544,000
    €2,780/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 196 m2 superficie
    Taille du terrain 280 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €768,000
    €2,560/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 300 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Ville
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €902,000
    €3,010/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 300 m2 superficie
    Taille du terrain 312 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €593,000
    €2,490/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €943,000
    €3,140/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 300 m2 superficie
    Taille du terrain 308 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €700,000
    €2,940/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain 65 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €943,000
    €3,140/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 300 m2 superficie
    Taille du terrain 308 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €1,090,000
    €2,920/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 374 m2 superficie
    Taille du terrain 372 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €579,000
    €2,950/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 196 m2 superficie
    Taille du terrain 280 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €630,000
    €2,650/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain 276 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €579,000
    €2,950/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 196 m2 superficie
    Taille du terrain 280 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €628,000
    €2,640/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain 268 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €634,000
    €2,670/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain 276 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €633,000
    €2,660/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain 276 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €671,000
    €2,820/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain 312 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €671,000
    €2,820/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain 312 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €1,070,000
    €3,580/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 300 m2 superficie
    Taille du terrain 404 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Burasiri Krungthep Kreetha.
    Voir tout (20)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Burasiri Krungthep Kreetha, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de ฿48 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ramkhamhaeng Hospital est le plus proche Hopital to Burasiri Krungthep Kreetha et il se trouve à 2.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Burasiri Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €26,900
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €53,900
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Avis

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    Bangkok
    Hua Mak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Narasiri Krungthep Kreetha
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    86
    Prix des propriétés à vendre
    €1.62M - €2.79M
    Loyers mensuels
    €12.2K - €17.6K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €728K - €1.08M
    Loyers mensuels
    €3.25K - €9.47K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sammakon Village
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1000
    Prix des propriétés à vendre
    €430K - €541K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.62K
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    BuGaan Krungthep Kreetha
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €1.22M - €2.98M
    Loyers mensuels
    €7.85K - €8.66K
    Année de construction
    mai 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kittiniwet Village
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €96.1K - €111K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Town Avenue Rama 9
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €131K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €704 - €1.14K
    Année de construction
    nov. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Setthasiri Srinakarin - Rama 9
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    223
    Prix des propriétés à vendre
    €270K - €617K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Mai Rama9 – Srinakarin
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    217
    Prix des propriétés à vendre
    €124K
    Loyers mensuels
    €677 - €866
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    557
    Prix des propriétés à vendre
    €230K - €649K
    Loyers mensuels
    €1.08K - €4.87K
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    58
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €238K
    Loyers mensuels
    €1.62K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    Kittiniwet Village
    Town Avenue Rama 9
    Setthasiri Srinakarin - Rama 9
    Baan Mai Rama9 – Srinakarin
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
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