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    Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Krungthep Kreetha
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Prix de vente
    €644,000
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    Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Krungthep Kreetha

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    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Unité ID: U1680112
    8% Rendements locatifs
    4 Chambres
    4 Salles de bain
    238 m2 Surface intérieure
    2 étages
    juin 2022 Complété
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    Prix de vente
    €644,000
    6

    Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Krungthep Kreetha

    Cette propriété est une maison de 238 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €644,000 (€2,700/SqM).

    Caractéristiques

    Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 11, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Maison
    Étages 2
    Emplacement Hua Mak, Bangkok
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng Hospital -2.7 Km
    Surface intérieure 238 m2
    Prix parm2 €2,700
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 276 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (juin 2022)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité Kempas
    Places de parking 3
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €363/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1680112

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €644,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €363/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    12
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Burasiri Krungthep Kreetha, et le prix de vente actuel.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: Burasiri Krungthep Kreetha
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (juin 2022)
    Unités: 276
    Zone du projet: 136,000 m2
    Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng Hospital - 2.7 Km
    Emplacement: Hua Mak, Bangkok
    Burasiri Krungthep Kreetha Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Burasiri Krungthep Kreetha

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      1er

    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha

    A vendre 21 A louer 21
    • Tout
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €890,000
    €2,970/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 300 m2 superficie
    Taille du terrain 310 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €553,000
    €2,820/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 196 m2 superficie
    Taille du terrain 280 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €1,040,000
    €3,470/m2
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    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €780,000
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    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 300 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Ville
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €890,000
    €297/m2
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    SDB 5 SDB
    superficie 3,000 m2 superficie
    Taille du terrain 308 m2 Taille du terrain
    Non meublé Ville
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €553,000
    €2,820/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 196 m2 superficie
    Taille du terrain 280 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €917,000
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    superficie 300 m2 superficie
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    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €602,000
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    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €958,000
    €3,190/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 300 m2 superficie
    Taille du terrain 308 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €712,000
    €2,990/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain 65 m2 Taille du terrain
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    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
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    €1,110,000
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    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
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    superficie 196 m2 superficie
    Taille du terrain 280 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €641,000
    €2,690/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain 276 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €589,000
    €3,000/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 196 m2 superficie
    Taille du terrain 280 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €638,000
    €2,680/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain 268 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €645,000
    €2,710/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain 276 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €644,000
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    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain 276 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €682,000
    €2,860/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain 312 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €682,000
    €2,860/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 238 m2 superficie
    Taille du terrain 312 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Burasiri Krungthep Kreetha
    €1,090,000
    €3,640/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 300 m2 superficie
    Taille du terrain 404 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €27,400
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €54,800
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Burasiri Krungthep Kreetha, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €363 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ramkhamhaeng Hospital est le plus proche Hopital to Burasiri Krungthep Kreetha et il se trouve à 2.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Burasiri Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €27,400
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €54,800
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Hua Mak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Narasiri Krungthep Kreetha
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    86
    Prix des propriétés à vendre
    €1.64M - €2.82M
    Loyers mensuels
    €11K - €17.8K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €737K - €1.1M
    Loyers mensuels
    €3.29K - €9.58K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sammakon Village
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1000
    Prix des propriétés à vendre
    €435K - €548K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.64K
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    BuGaan Krungthep Kreetha
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €1.23M - €3.01M
    Loyers mensuels
    €7.94K - €8.76K
    Année de construction
    mai 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kittiniwet Village
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €97.2K - €101K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Town Avenue Rama 9
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €123K - €133K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €712 - €1.15K
    Année de construction
    nov. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Setthasiri Srinakarin - Rama 9
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    223
    Prix des propriétés à vendre
    €274K - €624K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Mai Rama9 – Srinakarin
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    217
    Prix des propriétés à vendre
    €126K
    Loyers mensuels
    €685 - €876
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    557
    Prix des propriétés à vendre
    €233K - €657K
    Loyers mensuels
    €1.1K - €4.93K
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    58
    Prix des propriétés à vendre
    €189K - €241K
    Loyers mensuels
    €1.64K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    Town Avenue Rama 9
    Setthasiri Srinakarin - Rama 9
    Baan Mai Rama9 – Srinakarin
    Mantana Rama 9-Srinakarin
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