Maison avec 4 chambre à vendre à Britania Ratchaphruek-Nakorn In

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Bang Len, Bang Yai,Nonthaburi
Unité ID: U1881244
4 Chambres
3 Salles de bain
220 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2023 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Britania Ratchaphruek-Nakorn In

Cette propriété est une maison de 220 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €241,000 (€1,100/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juin 26, 2024
Updated il y a 5 jours
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Len, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Bang Phlu MRT -3.6 Km
Surface intérieure 220 m2
Prix parm2 €1,100
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
221.20 m2
Taille du terrain 221.20 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2023)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1881244

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€241,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2023)
Unités: 99
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Phlu MRT - 3.6 Km
Emplacement: Bang Len, Nonthaburi
Britania Ratchaphruek-Nakorn In Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Britania Ratchaphruek-Nakorn In

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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Britania Ratchaphruek-Nakorn In.
Bang Phlu MRT est le plus proche MRT Station to Britania Ratchaphruek-Nakorn In et il se trouve à 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Britania Ratchaphruek-Nakorn In you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Len

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€122K
▲ 33% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centro Ratchapruek
Emplacement
Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
240
Prix des propriétés à vendre
€170K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
463
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €81.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chaopraya Rajapreuk
Emplacement
Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€68.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kobkran
Emplacement
Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€34.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rizzo Condo
Emplacement
Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
186
Prix des propriétés à vendre
€36.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
390
Prix des propriétés à vendre
€59.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€292K - €304K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€216K - €1.24M
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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