Maison avec 4 chambre à vendre à Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

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Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
Unité ID: U1673980
4 Chambres
3 Salles de bain
345 m2 Surface intérieure
2 étages
avr. 2004 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

Cette propriété est une maison de 345 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en avr. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €613,000 (€1,780/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Cuisine rénovéeCuisine rénovée TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 17, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Ram Inthra, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche The Promenade Lifestyle Mall -1.4 Km
Surface intérieure 345 m2
Prix parm2 €1,780
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
148 m2
Taille du terrain 320 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (avr. 2004)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1673980

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€613,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (avr. 2004)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche The Promenade Lifestyle Mall - 1.4 Km
Emplacement: Ram Inthra, Bangkok
Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piste de marche / course Piste de marche / course
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The Promenade Lifestyle Mall est le plus proche Centre Commercial to Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra et il se trouve à 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Ram Inthra

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€135K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€66.5K - €91.9K
Loyers mensuels
€418 - €557
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
163
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
€167
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€446K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.96K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chambers Ramintra
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€86.3K - €178K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€557
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€668K - €863K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
396
Prix des propriétés à vendre
€103K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€292K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
THE VALOR Ramintra
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€473K - €975K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
K.C. Park Ville 3
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
203
Prix des propriétés à vendre
€145K
Loyers mensuels
€835
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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