Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Yusuk 1

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Si Kan, Don Mueang,Bangkok
Unité ID: U1683026
5% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
155 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Yusuk 1

Cette propriété est une maison de 155 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €110,000 (€711/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €424 par mois.

Caractéristiques

Entièrement rénovéEntièrement rénové

Informations de base

Date de l'inscription nov. 2, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Si Kan, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport -3 Km
Surface intérieure 155 m2
Prix parm2 €711
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
35 m2
Taille du terrain 116 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur Nature, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1683026

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€110,000
Louer
€424/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Yusuk 1
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 42
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 3 Km
Emplacement: Si Kan, Bangkok
Baan Yusuk 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

Unités disponibles à Baan Yusuk 1

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Yusuk 1.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Yusuk 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Baan Yusuk 1 et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Yusuk 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Si Kan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
233
Prix des propriétés à vendre
€99.5K
Loyers mensuels
€398
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa City Donmueang
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€79.3K - €99.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
381
Prix des propriétés à vendre
€78.1K - €102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sasikarn 2
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€71K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€101K - €105K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€512
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
539
Prix des propriétés à vendre
€44.3K - €73.6K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €426
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pincharoen 1
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€313K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 36
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
392
Prix des propriétés à vendre
€61.1K - €139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€33.2K - €62.5K
Loyers mensuels
€199 - €426
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nutthanun 2
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€369K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1998
Avancement du projet
Complété
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