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    Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Mae Bibury Phase 2
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €426,000
    Programme des visites

    Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Mae Bibury Phase 2

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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1941760
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    429.14 m2 Surface intérieure
    2 étages
    mai 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €426,000
    22

    Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Mae Bibury Phase 2

    Cette propriété est une maison de 429.14 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en mai 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €426,000 (€992/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 30, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Maison
    Étages 2
    Emplacement Nong Prue, Pattaya
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Mini Big C Huai Yai -1.7 Km
    Surface intérieure 429.14 m2
    Prix parm2 €992
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain N/A
    Animaux de compagnie N/A
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (mai 2025)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité 4BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1941760

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €426,000

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan Mae Bibury Phase 2
    Promoteur: Madcha Land Development Co., Ltd
    Construction: Sur Plan (mai 2025)
    Unités: 8
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Mini Big C Huai Yai - 1.7 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    Baan Mae Bibury Phase 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Baan Mae Bibury Phase 2

    • Tout
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Mae Bibury Phase 2.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Baan Mae Bibury Phase 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Mini Big C Huai Yai est le plus proche Centre Commercial to Baan Mae Bibury Phase 2 et il se trouve à 1.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Baan Mae Bibury Phase 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Pattaya
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    BaanMae Bibury
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €407K - €462K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Scenevanar
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €978K - €1.9M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Reservoir Town
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €434K - €595K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jin Village
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €350K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Layan Residence Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €331K - €394K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Garden Ville 9
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €190K - €281K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Narita Villa
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €242K - €258K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    M Estate
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €269K - €350K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Mae Pool Villa
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €205K - €217K
    Loyers mensuels
    €1.63K - €1.77K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    The Arowanyx
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €503K - €679K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Complété
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