Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut

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Prawet, Prawet,Bangkok
Unité ID: U1633786
14% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
222 m2 Surface intérieure
3 étages
juin 2020 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut

Cette propriété est une maison de 222 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en juin 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €244,000 (€1,100/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,760 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine rénovéeCuisine rénovée Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription juil. 17, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Prawet, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -1.7 Km
Surface intérieure 222 m2
Prix parm2 €1,100
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 m2
Taille du terrain 156 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2020)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€744/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1633786

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€244,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€744/mo
Louer
€2,760/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
7
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
14%

Détails du projet

Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (juin 2020)
Unités: 209
Zone du projet: 28,557 m2
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 1.7 Km
Emplacement: Prawet, Bangkok
Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut

A vendre 5 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut et il se trouve à 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Prawet

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€120K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dcondo Onnut-Rama 9
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
€35.6K - €93.5K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€193 - €524
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€328K - €607K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
425
Prix des propriétés à vendre
€607K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.21K
Année de construction
août 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€331K - €350K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€910 - €1.52K
Année de construction
nov. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€317K - €1.24M
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.76K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
1040
Prix des propriétés à vendre
€33.1K - €49.4K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€193 - €455
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€248K - €496K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
1118
Prix des propriétés à vendre
€33.1K - €49.4K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€138 - €483
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€343K - €714K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
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