Maison avec 4 chambre à vendre à Artha Phahol - Ari

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1413358
4 Chambres
5 Salles de bain
570 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2022 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Artha Phahol - Ari

Cette propriété est une maison de 570 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,090,000 (€3,670/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 24, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Sam Sen Nai, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Saphan Khwai BTS -0.8 Km
Surface intérieure 570 m2
Prix parm2 €3,670
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 223 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2022)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1413358

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€2,090,000

Détails du projet

Nom du projet: Artha Phahol - Ari
Promoteur: Aestima asset
Construction: Complété (janv. 2022)
Unités: 3
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Saphan Khwai BTS - 0.8 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Artha Phahol - Ari Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Artha Phahol - Ari

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Artha Phahol - Ari, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to Artha Phahol - Ari et il se trouve à 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Artha Phahol - Ari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€112K - €293K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€190K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€698
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Haven Luxe
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
133
Prix des propriétés à vendre
€86.6K - €154K
Loyers mensuels
€363 - €503
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Haven Condominium
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€103K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€363
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Inthamara
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sense Phaholyothin
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€75.4K - €268K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €670
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
389
Prix des propriétés à vendre
€134K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€335
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
861
Prix des propriétés à vendre
€72.6K - €145K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €503
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€72.3K - €82.4K
Loyers mensuels
€279 - €698
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€69.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1990
Avancement du projet
Complété
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