Maison avec 4 chambre à vendre à ARQ10 Krungthep Kreetha

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1926805
4 Chambres
4 Salles de bain
615 m2 Surface intérieure
6 étages
janv. 2024 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à ARQ10 Krungthep Kreetha

Cette propriété est une maison de 615 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,170,000 (€3,520/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures BaignoireBaignoire TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 3, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 6
Emplacement Hua Mak, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 615 m2
Prix parm2 €3,520
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 308 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Complété (janv. 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1926805

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€2,170,000

Détails du projet

Nom du projet: ARQ10 Krungthep Kreetha
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2024)
Unités: 10
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
ARQ10 Krungthep Kreetha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Générateurs de secours Générateurs de secours
Navette Navette

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à ARQ10 Krungthep Kreetha, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at ARQ10 Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Hua Mak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
ARQ10
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€1.19M - €2.11M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Urban Reserve
Emplacement
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €1.19M
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.41K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€622K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1977
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€119K - €203K
Loyers mensuels
€758 - €1.27K
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Metro Rama 9
Emplacement
Prawet, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
275
Prix des propriétés à vendre
€105K - €149K
Loyers mensuels
€677
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€1.53M
▲ 2.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
640
Prix des propriétés à vendre
€94.7K - €238K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€649 - €1.22K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
296
Prix des propriétés à vendre
€33.8K - €41.9K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €203
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.84M
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vive Rama 9
Emplacement
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€971K - €2.22M
Loyers mensuels
€5.68K - €14.9K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
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