Maison avec 4 chambre à vendre à ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

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Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Unité ID: U1734124
4 Chambres
3 Salles de bain
157 m2 Surface intérieure
2 étages
févr. 2026 Sur Plan

Maison avec 4 chambre à vendre à ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

Cette propriété est une maison de 157 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en févr. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €209,000 (€1,330/SqM).

Caractéristiques

BarBar Terrasse Terrasse BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 12, 2024
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Bang Khu Wat, Pathum Thani
Chambres 4
Point de repère le plus proche IMPACT Arena -5.9 Km
Surface intérieure 157 m2
Prix parm2 €1,330
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 50.50 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan (févr. 2026)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Jardin
Type d'unité Stockholm
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€64/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1734124

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€209,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€64/mo

Détails du projet

Promoteur: Ananda Development
Construction: Sur Plan (févr. 2026)
Unités: 290
Zone du projet: 57,600 m2
Point de repère le plus proche IMPACT Arena - 5.9 Km
Emplacement: Bang Khu Wat, Pathum Thani
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
€276
1er paiement
A la signature du contrat
€276
2ème paiement
Au transfert
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€138
1er paiement
A la signature du contrat
€138
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €64 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
IMPACT Arena est le plus proche Centre Commercial to ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana et il se trouve à 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
€276
1er paiement
A la signature du contrat
€276
2ème paiement
Au transfert
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€138
1er paiement
A la signature du contrat
€138
2ème paiement
Au transfert
100%

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Pathum Thani
Bang Khu Wat

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
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Nom du projet
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Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
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€69
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mars 2003
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Nombre d'unités
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▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
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juin 2006
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Nombre d'unités
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▼ -50% sous-évalué
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€1.79K
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Nombre d'unités
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août 2019
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