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    Maison avec 4 chambre à vendre à Anasiri Payap
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Prix de vente
    €291,000
    Programme des visites

    Maison avec 4 chambre à vendre à Anasiri Payap

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    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Unité ID: U1902109
    5% Rendements locatifs
    4 Chambres
    3 Salles de bain
    145 m2 Surface intérieure
    2 étages
    déc. 2015 Complété
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    Prix de vente
    €291,000
    15

    Maison avec 4 chambre à vendre à Anasiri Payap

    Cette propriété est une maison de 145 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €291,000 (€2,010/SqM).

    Caractéristiques

    Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 25, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Maison
    Étages 2
    Emplacement Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Chiang Mai Railway Station -1.4 Km
    Surface intérieure 145 m2
    Prix parm2 €2,010
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 151.20 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (déc. 2015)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Jardin
    Type d'unité Glen
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €201/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1902109

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €291,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €201/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Anasiri Payap, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Anasiri Payap
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Unités: 101
    Zone du projet: 33,548 m2
    Point de repère le plus proche Chiang Mai Railway Station - 1.4 Km
    Emplacement: Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    Anasiri Payap Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Anasiri Payap

    A vendre 11 A louer 1
    • Tout
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Anasiri Payap.
    Voir tout (11)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,320
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Anasiri Payap, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €201 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Chiang Mai Railway Station est le plus proche Gare to Anasiri Payap et il se trouve à 1.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Anasiri Payap you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,320
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Chiang Mai
    Nong Pa Khrang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Hillside Payap Condominium 8
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €37.2K - €46.5K
    Loyers mensuels
    €439
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hillside Payap Condominium 9
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €32.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Green Plus Mall (CBP)
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    82
    Prix des propriétés à vendre
    €197K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Punna Oasis Townhome
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €37.2K - €77.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Jigsaw Condominium
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €42.6K - €141K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €372 - €665
    Année de construction
    mai 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    My Hip Condo
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    328
    Prix des propriétés à vendre
    €53.2K - €195K
    ▼ -12.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €266 - €1.12K
    Année de construction
    nov. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Punna Residence Oasis 2
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    152
    Prix des propriétés à vendre
    €65.8K - €317K
    ▼ -10.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €239
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Punna Residence Oasis 1
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    152
    Prix des propriétés à vendre
    €46.6K - €114K
    ▼ -14.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €319
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sritawee Mansion Chiang Mai
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €239K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Treasure
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    497
    Prix des propriétés à vendre
    €57.2K - €130K
    ▲ 10.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €319 - €612
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Anasiri Payap
    Favoris
    Hillside Payap Condominium 8
    Hillside Payap Condominium 9
    Green Plus Mall (CBP)
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