Maison avec 4 chambre à vendre à Anasiri Paklok

 (Laisser un avis)
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Unité ID: U1985417
12% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
148 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2024 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Anasiri Paklok

Cette propriété est une maison de 148 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €153,000 (€1,030/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription déc. 17, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Pa Khlok, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Cape Yamu -3.7 Km
Surface intérieure 148 m2
Prix parm2 €1,030
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 592 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2024)
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1985417

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€153,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
8
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Anasiri Paklok, et le prix de vente actuel.
12%

Détails du projet

Nom du projet: Anasiri Paklok
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (août 2022)
Unités: 259
Zone du projet: 80,000 m2
Point de repère le plus proche Cape Yamu - 3.7 Km
Emplacement: Pa Khlok, Phuket
Anasiri Paklok Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Anasiri Paklok

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Anasiri Paklok

A vendre 4 A louer 15
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Anasiri Paklok.
Voir tout (4)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,570
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Anasiri Paklok, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Cape Yamu est le plus proche Plage to Anasiri Paklok et il se trouve à 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Anasiri Paklok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,570
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Phuket
Pa Khlok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Anasiri Paklok

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ozone Villa Phuket
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€209K - €654K
▲ 25.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Medica
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€375K - €615K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€97.2K - €446K
Loyers mensuels
€975
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
296
Prix des propriétés à vendre
€97.2K - €156K
Loyers mensuels
€696
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Delta Villas
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€359K - €3.29M
Loyers mensuels
€2.37K - €8.33K
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Santara Villa
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€471K - €638K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Yamu Hills
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€334K - €1.81M
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cape Heights
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.34M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eden Hill
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€640K - €661K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Tyssen Yamu
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€138K - €246K
Loyers mensuels
€975
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays