Maison avec 4 chambre à vendre à Ananda Sportlife

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U875654
4 Chambres
4.5 Salles de bain
450 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2007 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Ananda Sportlife

Cette propriété est une maison de 450 m2 avec 4 chambres et 4.5 salle de bains. et a été livrée en sept. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €491,000 (€1,090/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription avr. 27, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Phli Yai, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -5.8 Km
Surface intérieure 450 m2
Prix parm2 €1,090
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 588 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (sept. 2007)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U875654

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€491,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mo

Détails du projet

Nom du projet: Ananda Sportlife
Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2007)
Unités: 312
Zone du projet: 109,606 m2
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 5.8 Km
Emplacement: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Ananda Sportlife Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Ananda Sportlife

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ananda Sportlife, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Ananda Sportlife et il se trouve à 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ananda Sportlife you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Sirinda Pranali
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€149K
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mai 2018
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Atoll Java Bay
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Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
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Loyers mensuels
€598
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janv. 2016
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Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
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€406K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2016
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Windmill Park
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€432K - €4.13M
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.89K - €23.1K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€2.04M
Loyers mensuels
€4.89K
Année de construction
janv. 2013
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Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
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271
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€106K
Loyers mensuels
€435 - €652
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avr. 2022
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Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€408K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2019
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Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€103K - €107K
Loyers mensuels
€543
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €88.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€1.03M - €2.31M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
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