Maison avec 4 chambre à vendre à Amonphan 9 Run 1

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U1916508
4 Chambres
4 Salles de bain
462 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Amonphan 9 Run 1

Cette propriété est une maison de 462 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €841,000 (€1,820/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription août 22, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Lat Phrao, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 462 m2
Prix parm2 €1,820
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 532 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€11/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1916508

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€841,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€11/mo

Détails du projet

Nom du projet: Amonphan 9 Run 1
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
Amonphan 9 Run 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Amonphan 9 Run 1

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Amonphan 9 Run 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Amonphan 9 Run 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Lat Phrao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Samithichot Housing
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€92.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€654K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€170K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur Plan
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€62.7K - €140K
Loyers mensuels
€298 - €329
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
317
Prix des propriétés à vendre
€52K - €137K
Loyers mensuels
€411 - €548
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€189K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€123K - €134K
Loyers mensuels
€657 - €685
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€107K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sivilai Living
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€233K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€315K - €411K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
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