Maison avec 4 chambre à vendre à 999@Ban Wang Tan

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San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
Unité ID: U1620458
4 Chambres
5 Salles de bain
256 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2023 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à 999@Ban Wang Tan

Cette propriété est une maison de 256 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en sept. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €448,000 (€1,750/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BalconBalcon BaignoireBaignoire Cuisine rénovéeCuisine rénovée

Informations de base

Date de l'inscription nov. 7, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement San Phak Wan, Chiang Mai
Chambres 4
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 256 m2
Prix parm2 €1,750
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
382 m2
Taille du terrain 948 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (sept. 2023)
Meubles
Non meublé
Vue sur Montagne, Nature
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€19/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1620458

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€448,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€19/mo

Détails du projet

Nom du projet: 999@Ban Wang Tan
Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2023)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: San Phak Wan, Chiang Mai
999@Ban Wang Tan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis

Unités disponibles à 999@Ban Wang Tan

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Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at 999@Ban Wang Tan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pa Daet, Hang Dong, Chiang Mai
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déc. 2012
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Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€448K - €489K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.72K - €3.26K
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