Maison avec 3 chambre à vendre à Zenmura Srinakarin - Bangna

 (Laisser un avis)
Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1385166
5% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
210 m2 Surface intérieure
2 étages
févr. 2021 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Zenmura Srinakarin - Bangna

Cette propriété est une maison de 210 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en févr. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €186,000 (€888/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 17, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Phli Yai, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Mega Bangna -3.5 Km
Surface intérieure 210 m2
Prix parm2 €888
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 240 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (févr. 2021)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€214/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1385166

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€186,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€214/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Zenmura Srinakarin - Bangna, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2021)
Unités: 89
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 3.5 Km
Emplacement: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Zenmura Srinakarin - Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Zenmura Srinakarin - Bangna

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Zenmura Srinakarin - Bangna.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Zenmura Srinakarin - Bangna, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €214 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Zenmura Srinakarin - Bangna et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Zenmura Srinakarin - Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Samut Prakan
Bang Phli Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Zenmura Srinakarin - Bangna

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pruksa Ville 38/1
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€63.7K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
454
Prix des propriétés à vendre
€55.2K
Loyers mensuels
€291
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€74.8K
Loyers mensuels
€305
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€210K
Loyers mensuels
€1.8K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
191
Prix des propriétés à vendre
€80.4K - €97K
Loyers mensuels
€305 - €457
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€136K - €188K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€216K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
167
Prix des propriétés à vendre
€144K
Loyers mensuels
€804 - €831
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
762
Prix des propriétés à vendre
€82.9K - €99.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
490
Prix des propriétés à vendre
€66.2K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays