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    Maison avec 3 chambre à vendre à Vive Rama 9
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Prix de vente
    €1,190,000 €1,210,000
    Programme des visites

    Maison avec 3 chambre à vendre à Vive Rama 9

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    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    Unité ID: U1682424
    8% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à mars 1, 2026
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    324 m2 Surface intérieure
    2 étages
    mai 2022 Complété
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    Prix de vente
    €1,190,000
    €1,210,000
    14

    Maison avec 3 chambre à vendre à Vive Rama 9

    Cette propriété est une maison de 324 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en mai 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,190,000 (€3,660/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €7,820 par mois.

    Caractéristiques

    Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 18, 2023
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Maison (Single Detached)
    Étages 2
    Emplacement Saphan Sung, Bangkok
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Hua Mak ARL -2.6 Km
    Surface intérieure 324 m2
    Prix parm2 €3,660
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 308 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (mai 2022)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Places de parking 3
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1682424

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,190,000
    Louer
    €7,820/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: Vive Rama 9
    Promoteur: Land and Houses
    Construction: Complété (mai 2022)
    Unités: 75
    Zone du projet: 40,000 m2
    Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 2.6 Km
    Emplacement: Saphan Sung, Bangkok
    Vive Rama 9 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à Vive Rama 9

    A vendre 6 A louer 23
    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Vive Rama 9.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Vive Rama 9, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Vive Rama 9 et il se trouve à 2.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Vive Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Saphan Sung

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    Emplacement
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Nombre d'unités
    88
    Prix des propriétés à vendre
    €1.26M - €2.37M
    Loyers mensuels
    €5.58K - €97.7K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    Emplacement
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €586K - €1.26M
    Loyers mensuels
    €2.79K - €6.98K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    VIVE Krungthep Kreetha
    Emplacement
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Nombre d'unités
    49
    Prix des propriétés à vendre
    €1.37M - €1.9M
    Loyers mensuels
    €4.05K - €11.7K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9
    Emplacement
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €1.09M - €1.85M
    ▲ 15% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €6.98K - €8.38K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    Emplacement
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Nombre d'unités
    161
    Prix des propriétés à vendre
    €349K - €586K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.23K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Metro Rama 9
    Emplacement
    Prawet, Saphan Sung, Bangkok
    Nombre d'unités
    275
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €159K
    Loyers mensuels
    €698
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Perfect Masterpiece Rama 9
    Emplacement
    Prawet, Saphan Sung, Bangkok
    Nombre d'unités
    165
    Prix des propriétés à vendre
    €399K - €2.65M
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €698 - €19.5K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Emplacement
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Nombre d'unités
    74
    Prix des propriétés à vendre
    €123K - €209K
    Loyers mensuels
    €782 - €1.54K
    Année de construction
    juin 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Park Avenue Private
    Emplacement
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €1.58M
    ▲ 2.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Golden Nakara
    Emplacement
    Prawet, Saphan Sung, Bangkok
    Nombre d'unités
    246
    Prix des propriétés à vendre
    €363K - €1.45M
    Loyers mensuels
    €1.4K - €2.65K
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Vive Rama 9
    Favoris
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    VIVE Krungthep Kreetha
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    The Metro Rama 9
    Perfect Masterpiece Rama 9
    Patio Srinakarin - Rama 9
    The Park Avenue Private
    Golden Nakara
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