Maison avec 3 chambre à vendre à Villa Nara

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Talat, Mueang Maha Sarakham,Maha Sarakham
Unité ID: U1421188
3 Chambres
3 Salles de bain
150 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Villa Nara

Cette propriété est une maison de 150 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en sept. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €91,000 (€607/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2022)

Informations de base

Date de l'inscription juin 8, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Talat, Maha Sarakham
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khon Kaen Bus Station -52.5 Km
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €607
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
5 m2
Taille du terrain 164 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (sept. 2017)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€9/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1421188

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€91,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€9/mo

Détails du projet

Nom du projet: Villa Nara
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2022)
Unités: 183
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khon Kaen Bus Station - 52.5 Km
Emplacement: Talat, Maha Sarakham
Villa Nara Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Villa Nara, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khon Kaen Bus Station est le plus proche Terminal de bus to Villa Nara et il se trouve à 52.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Nara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Maha Sarakham
Talat

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Talat, Mueang Maha Sarakham, Maha Sarakham
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Town
Emplacement
Tha Khon Yang, Mueang Maha Sarakham, Maha Sarakham
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€68.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2022
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Complété
Nom du projet
Baan Suan Thada
Emplacement
Kaeng Loeng Chan, Mueang Maha Sarakham, Maha Sarakham
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€68.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Boonthum House
Emplacement
Tha Song Khon, Mueang Maha Sarakham, Maha Sarakham
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€60.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Complété
Nom du projet
Mu Baan Pruek Pirom
Emplacement
Kalasin, Mueang Maha Sarakham, Maha Sarakham
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€108K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Netprapai Village
Emplacement
Nong Waeng, Mueang Maha Sarakham, Maha Sarakham
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€70.3K - €130K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Punyanan
Emplacement
Rop Mueang, Mueang Maha Sarakham, Maha Sarakham
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€50.2K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natcha Home Sichan
Emplacement
Phra Lap, Mueang Maha Sarakham, Maha Sarakham
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€54.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Lap, Mueang Maha Sarakham, Maha Sarakham
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€89.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
X10 Condo
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Maha Sarakham, Maha Sarakham
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€34.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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