Maison avec 3 chambre à vendre à Vararom Minburi

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Saen Saep, Min Buri,Bangkok
Unité ID: U1632432
3% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
280 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Vararom Minburi

Cette propriété est une maison de 280 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €192,000 (€684/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023) Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 13, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Saen Saep, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bromsgrove International School -3.5 Km
Surface intérieure 280 m2
Prix parm2 €684
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
310 m2
Taille du terrain 316 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1632432

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€192,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
30
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Vararom Minburi, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Vararom Minburi
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 262
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bromsgrove International School - 3.5 Km
Emplacement: Saen Saep, Bangkok
Vararom Minburi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Vararom Minburi

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Vararom Minburi.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Vararom Minburi, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bromsgrove International School est le plus proche Ecole internationale to Vararom Minburi et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vararom Minburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Saen Saep

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Wararom Village
Emplacement
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€209K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban San-Rak
Emplacement
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€111K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€183K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
KC
Emplacement
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€54.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Minburi Garden Home
Emplacement
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
296
Prix des propriétés à vendre
€84.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€68.9K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pantiya
Emplacement
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
354
Prix des propriétés à vendre
€99K - €138K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
455
Prix des propriétés à vendre
€77.2K - €79.7K
Loyers mensuels
€414 - €717
Année de construction
août 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kritsadanakorn 25
Emplacement
Sai Kong Din, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€4M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€220K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Complété
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