Maison avec 3 chambre à vendre à The Plant Pattanakarn

(1 Avis)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1821094
4% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
165 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2012 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à The Plant Pattanakarn

Cette propriété est une maison de 165 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €401,000 (€2,430/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver

Informations de base

Date de l'inscription oct. 30, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Suan Luang, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche The Nine Center Rama 9 -1.8 Km
Surface intérieure 165 m2
Prix parm2 €2,430
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
165 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2012)
Meubles
N/A
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1821094

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€401,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à The Plant Pattanakarn, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Plant Pattanakarn
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (juil. 2012)
Unités: 166
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche The Nine Center Rama 9 - 1.8 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
The Plant Pattanakarn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à The Plant Pattanakarn

A vendre 3 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Plant Pattanakarn.
Voir tout (3)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Plant Pattanakarn, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The Nine Center Rama 9 est le plus proche Centre Commercial to The Plant Pattanakarn et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Plant Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une belle et habitable maison
Narong S., Thaïlande, il y a 6 ans
C'est une maison individuelle qui convient à mon style de vie car son cadre n'est pas un peu plus animé, mais aussi isolé dans une atmosphère calme. Il y a une belle décoration et un design moderne. En outre, cet endroit n'est pas loin de plusieurs destinations célèbres, ce qui facilite la déplacement et se rendre à la ville dans quelques minutes. De plus, le projet propose un certain nombre d'installations, telles qu'un bon système de sécurité, des CCTVS entourant le projet et un jardin communal où vous pouvez vous reposer ou vous détendre pendant votre temps libre. Dans l'ensemble, je ne suis pas insatisfait de ma décision d'acheter une seule maison ici.
Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Plant Pattanakarn

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€196K - €312K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€951 - €1.22K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€253K - €359K
Loyers mensuels
€1.22K - €2.58K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€117K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
223
Prix des propriétés à vendre
€173K - €190K
Loyers mensuels
€815
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€250K - €408K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €1.63K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
438
Prix des propriétés à vendre
€103K - €236K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.17K - €1.41K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
456
Prix des propriétés à vendre
€97.8K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€571 - €666
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€109K - €204K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €815
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siraninn Residences
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€2.72M - €5.31M
Loyers mensuels
€13.6K - €16.3K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€295K - €676K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €2.45K
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays