Maison avec 3 chambre à vendre à The Palm City

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Nong Chabok, Mueang Nakhon Ratchasima,Nakhon Ratchasima
Unité ID: U1040282
15% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
280 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2013 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à The Palm City

Cette propriété est une maison de 280 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €76,500 (€273/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 4, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Nong Chabok, Nakhon Ratchasima
Chambres 3
Point de repère le plus proche The Mall Nakhon Ratchasima -2 Km
Surface intérieure 280 m2
Prix parm2 €273
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 264 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2013)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1040282

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€76,500
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
7
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à The Palm City, et le prix de vente actuel.
15%

Détails du projet

Nom du projet: The Palm City
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2013)
Unités: 100
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche The Mall Nakhon Ratchasima - 2 Km
Emplacement: Nong Chabok, Nakhon Ratchasima
The Palm City Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24

Unités disponibles à The Palm City

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Palm City, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The Mall Nakhon Ratchasima est le plus proche Centre Commercial to The Palm City et il se trouve à 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Palm City you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nakhon Ratchasima
Nong Chabok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
iCondo Korat
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€32.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Square
Emplacement
Pru Yai, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€162K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
800
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €214K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€52K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
476
Prix des propriétés à vendre
€51.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Darunee Home
Emplacement
Muen Wai, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€59.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
First Condo
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€4.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pandinthong City 1
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€548K
Loyers mensuels
€602
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€274K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
395
Prix des propriétés à vendre
€46.2K - €60.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
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