Maison avec 3 chambre à vendre à The Glamor Ekkamai-Praditmanutham

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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
Unité ID: U1911928
3 Chambres
4 Salles de bain
450 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à The Glamor Ekkamai-Praditmanutham

Cette propriété est une maison de 450 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,080,000 (€2,390/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon BaignoireBaignoire Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription août 14, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Maison
Étages 3
Emplacement Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lat Phrao 71 MRT -0.9 Km
Surface intérieure 450 m2
Prix parm2 €2,390
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 260 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1911928

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,080,000

Détails du projet

Promoteur: Peace and Living
Construction: Complété (déc. 2021)
Unités: 18
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lat Phrao 71 MRT - 0.9 Km
Emplacement: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
The Glamor Ekkamai-Praditmanutham Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Glamor Ekkamai-Praditmanutham, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Lat Phrao 71 MRT est le plus proche MRT Station to The Glamor Ekkamai-Praditmanutham et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Glamor Ekkamai-Praditmanutham you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Chaokhun Sing

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
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Loyers mensuels
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Honor
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€1.2M
Loyers mensuels
€4.08K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Suan Sue Trong
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€27.2K - €47.5K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€299
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
2006
Prix des propriétés à vendre
€9.51K - €13K
Loyers mensuels
€90
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Clover Ladprao 83
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€35.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Area 32
Emplacement
Lat Phrao, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€405K - €459K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€40.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€122K - €125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Village 80/3
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€163K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€67.6K - €67.9K
Loyers mensuels
€448
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€434K - €1.6M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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