Maison avec 3 chambre à vendre à The Flow

 (Laisser un avis)
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1144956
8% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
170 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à The Flow

Cette propriété est une maison de 170 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €104,000 (€612/SqM).

Caractéristiques

Jardin sur le toitJardin sur le toit Jardin privéJardin privé BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement San Phisuea, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ruamchok Mall -4 Km
Surface intérieure 170 m2
Prix parm2 €612
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
280 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1144956

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€104,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à The Flow, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: The Flow
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2017)
Unités: 120
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ruamchok Mall - 4 Km
Emplacement: San Phisuea, Chiang Mai
The Flow Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à The Flow

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Flow.
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Flow, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ruamchok Mall est le plus proche Centre Commercial to The Flow et il se trouve à 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Flow you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Chiang Mai
San Phisuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Flow

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
HOF Chiang Mai
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€187K
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HOF Home Office
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€215K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€168K - €375K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €1.98K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Habitat Romchok
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€369K - €694K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€141K - €242K
Loyers mensuels
€815 - €1.17K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
1052
Prix des propriétés à vendre
€18.3K - €19K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Belive-Ruamchock
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€155K - €209K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Kaeo, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€65.2K
Loyers mensuels
€489
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Setthasiri Ruamchok
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€568K - €1.03M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€117K - €163K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2011
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays