Maison avec 3 chambre à vendre à The Complete Sriracha

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Surasak, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1916298
7% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
239 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à The Complete Sriracha

Cette propriété est une maison de 239 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €269,000 (€1,130/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,480 par mois.

Caractéristiques

Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription août 22, 2024
Updated il y a 4 semaines
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Surasak, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Koh Loy Ko Sichang Ferry Port -6.8 Km
Surface intérieure 239 m2
Prix parm2 €1,130
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
80 m2
Taille du terrain 200 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€59/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1916298

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€269,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€59/mo
Louer
€1,480/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: The Complete Sriracha
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 30
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 6.8 Km
Emplacement: Surasak, Pattaya
The Complete Sriracha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Complete Sriracha

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Complete Sriracha, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port est le plus proche Jetée to The Complete Sriracha et il se trouve à 6.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Complete Sriracha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

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Pattaya
Surasak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Hometown Sriracha
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
278
Prix des propriétés à vendre
€88.6K
Loyers mensuels
€539
Année de construction
févr. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€129K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€116K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Iam Sila
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€53.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Surasak Park Ville
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€67.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
305
Prix des propriétés à vendre
€43.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
476
Prix des propriétés à vendre
€71.9K
Loyers mensuels
€404
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Grand Sriracha
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€80.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thararin Village
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€105K
Loyers mensuels
€673
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€97.8K - €105K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
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