Maison avec 3 chambre à vendre à The Clifford Chiang Mai

(2 Avis)
Mueang Kaeo, Mae Rim,Chiang Mai
Unité ID: U73445
5% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
145 m2 Surface intérieure
2 étages
6 Mois Made To Order

Maison avec 3 chambre à vendre à The Clifford Chiang Mai

Cette propriété est une maison de 145 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 6 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €140,000 (€968/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 30, 2018
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Mueang Kaeo, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Maejo University -3.8 Km
Surface intérieure 145 m2
Prix parm2 €968
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 248 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (6 Months)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Nature, Jardin
Type d'unité Lynn
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€14/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U73445

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€140,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€14/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à The Clifford Chiang Mai, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Clifford Chiang Mai
Promoteur: N/A
Construction: Sur commande (6 Months)
Unités: 104
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Maejo University - 3.8 Km
Emplacement: Mueang Kaeo, Chiang Mai
The Clifford Chiang Mai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant

Unités disponibles à The Clifford Chiang Mai

A vendre 6 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €14 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Maejo University est le plus proche Université to The Clifford Chiang Mai et il se trouve à 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Clifford Chiang Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.9 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très beau village, ambiance agréable
Apinan J., Thaïlande, il y a 4 ans
Beau village avec un design européen. L'ambiance est autour de calme et privé. Il y a un jardin et une aire de jeux. Chaque maison est construite avec un grand espace, se sentent pas à l'étroit. voisins charmants. Le projet est situé sur la route principale, facile à Voyage partout.
L'ambiance est tranquille et ombragée
Pithak A., Thaïlande, il y a 4 ans
Ma famille et moi avons déménagé dans ce village. En général, l'ambiance est tranquille et ombragée. Ma maison a 3 chambres avec des espaces de vie spacieux et est élégant. Il existe également un système à domicile intelligent pour contrôler les lumières allumées et off, ce qui est très pratique pour moi. Notamment, les voisins sont charmants et il est considéré comme une société humble car elle reconnaît l'importance de l'activité dans laquelle les résidents peuvent participer. Depuis que nous avons déménagé ici, j'ai eu l'occasion de participer à des activités villageoises organisées dans la région du BBQ, ce qui, à mon avis, est bénéfique pour que les nouveaux arrivants se connoient. Oh! Bien que les centres commerciaux, les magasins et les restaurants ne soient pas loin d'ici, il y a Makro et Tesco Lotus pour faire du shopping pour des nécessités quotidiennes. D'autre part, il faut environ 20 minutes pour se rendre au festival central.
Chiang Mai
Mueang Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Clifford Chiang Mai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€92.4K
▲ 29.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Minimal Muji House
Emplacement
Mueang Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €78.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ornsirin 11
Emplacement
Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€101K
▼ -2.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Green Valley Condo
Emplacement
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€84.2K - €95.1K
▼ -9.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€679
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Summit Green Valley
Emplacement
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€58.4K - €2.17M
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €4.08K
Année de construction
févr. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€242K
Loyers mensuels
€1.63K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Malada Maerim
Emplacement
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€114K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€815 - €951
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Impress
Emplacement
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€125K - €679K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€625
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nonnipa Maejo
Emplacement
Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
600
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €156K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
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