Maison avec 3 chambre à vendre à The City Ramintra

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Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Unité ID: U1672484
3 Chambres
4 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à The City Ramintra

Cette propriété est une maison de 250 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en juin 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €245,000 (€979/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 5, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Tha Raeng, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Safari World -2.6 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €979
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 280 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2017)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€313/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1672484

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€245,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€313/mo

Détails du projet

Nom du projet: The City Ramintra
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (juin 2017)
Unités: 98
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Safari World - 2.6 Km
Emplacement: Tha Raeng, Bangkok
The City Ramintra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna

Unités disponibles à The City Ramintra

A vendre 4 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The City Ramintra.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €313 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Safari World est le plus proche Attraction touristique to The City Ramintra et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The City Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Tha Raeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The City Ramintra 3
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€600K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Warangkun
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€33.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€127K - €142K
Loyers mensuels
€822
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattarin 1 Kubon
Emplacement
Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€129K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phanason 4
Emplacement
Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€37K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€409K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
285
Prix des propriétés à vendre
€100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€381K
Loyers mensuels
€1.92K - €2.33K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€107K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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