Maison avec 3 chambre à vendre à The City 88

(1 Avis)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1671530
6% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
134 m2 Surface intérieure
1 étages
nov. 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à The City 88

Cette propriété est une maison de 134 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €83,500 (€623/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription sept. 26, 2023
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -6.8 Km
Surface intérieure 134 m2
Prix parm2 €623
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
248 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2017)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1671530

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€83,500
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à The City 88, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The City 88
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2017)
Unités: 200
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 6.8 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
The City 88 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The City 88

A vendre 5 A louer 8
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The City 88.
Voir tout (5)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The City 88, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to The City 88 et il se trouve à 6.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The City 88 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
L'atmosphère calme et le beau temps
Jinny T., Thaïlande, il y a 3 ans
Le village ici est un endroit agréable pour vivre. Il y a une atmosphère paisible. Le matin, le temps est génial. La maison du projet est belle et moderne de la bonne taille, ce qui n'est pas trop gros ou trop petit et confortable. Il convient aux petites familles et aux prix de la maison raisonnables. Les voisins vivent en harmonie. Il existe de nombreuses installations dans la zone commune, telle que la piscine et le centre de remise en forme, la restauration des résidents. L'emplacement est pratique car il existe différents villages à proximité. Il est abondant dans les magasins et les restaurants, avec beaucoup de choix à choisir.
Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The City 88

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
THE PYNE HUAHIN
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€236K - €303K
Loyers mensuels
€2.09K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villatown Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€128K
Loyers mensuels
€696 - €1.11K
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suchawalai Hill
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€250K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€752
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Smart House Valley
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€220K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Somdul 2
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€103K - €145K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Hua Hin The Gold
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€181K - €214K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €1.53K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natthanan Village
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€103K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Modern View
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€206K - €234K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€156K - €186K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€640 - €752
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays