Maison avec 3 chambre à vendre à The Beach House

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Chak Phong, Klaeng,Rayong
Unité ID: U160177
3 Chambres
4 Salles de bain
210 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2011 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à The Beach House

Cette propriété est une maison de 210 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €474,000 (€2,260/SqM).

Caractéristiques

Accès à la plageAccès à la plage Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Chak Phong, Rayong
Chambres 3
Point de repère le plus proche Suan Son Beach -6.3 Km
Surface intérieure 210 m2
Prix parm2 €2,260
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 393.60 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2011)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Nature, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U160177

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€474,000

Détails du projet

Nom du projet: The Beach House
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2011)
Unités: 9
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suan Son Beach - 6.3 Km
Emplacement: Chak Phong, Rayong
The Beach House Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Accès direct plage Accès direct plage

Unités disponibles à The Beach House

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Questions fréquemment posées

Suan Son Beach est le plus proche Plage to The Beach House et il se trouve à 6.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Beach House you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Rayong
Chak Phong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€60K
Loyers mensuels
€350
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Oriental Beach
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€244K - €539K
Loyers mensuels
€8.15K
Année de construction
sept. 2013
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Complété
Nom du projet
Siam Home
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€115K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2006
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Complété
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Crystal Beach
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
567
Prix des propriétés à vendre
€353K - €1.09M
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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mai 1996
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Complété
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Phupha Tara Rayong
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€144K - €149K
Loyers mensuels
€679 - €3.26K
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kap Condo
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€69.3K - €72.8K
Loyers mensuels
€571
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
173
Prix des propriétés à vendre
€133K - €734K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pinery Park Beach
Emplacement
Klaeng, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€86.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Home Run
Emplacement
Klaeng, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€78.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Art on the Beach
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€42.1K - €130K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€761
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
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