Maison avec 3 chambre à vendre à The 9 Khao Tao

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Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1776256
3 Chambres
3 Salles de bain
170 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à The 9 Khao Tao

Cette propriété est une maison de 170 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €91,600 (€539/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription mars 28, 2024
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Wang Phong, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach -2.6 Km
Surface intérieure 170 m2
Prix parm2 €539
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
144 m2
Taille du terrain 144 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1776256

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€91,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mo

Détails du projet

Nom du projet: The 9 Khao Tao
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2013)
Unités: 136
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 2.6 Km
Emplacement: Wang Phong, Hua Hin
The 9 Khao Tao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The 9 Khao Tao

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The 9 Khao Tao, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khao Tao Beach est le plus proche Plage to The 9 Khao Tao et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The 9 Khao Tao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin
Wang Phong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€296K - €383K
▲ 19.4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Emerald Heights
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€242K - €285K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€77.4K - €119K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€679
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oasis Villas
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€231K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€64.9K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€160K - €204K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Heights 2
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€312K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€326K - €475K
Loyers mensuels
€1.79K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€231K - €761K
Loyers mensuels
€1.22K - €9.48K
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manora Village I
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€171K - €378K
▼ -13.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2009
Avancement du projet
Complété
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