Maison avec 3 chambre à vendre à Thaweesuk Garden Home

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Ban Chang, Ban Chang,Rayong
Unité ID: U625022
3 Chambres
2 Salles de bain
120 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2015 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Thaweesuk Garden Home

Cette propriété est une maison de 120 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €69,600 (€580/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine rénovéeCuisine rénovée Salle de bain rénovéSalle de bain rénové

Informations de base

Date de l'inscription juil. 7, 2020
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Ban Chang, Rayong
Chambres 3
Point de repère le plus proche Saeng Chan Beach -18.7 Km
Surface intérieure 120 m2
Prix parm2 €580
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 272 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2015)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U625022

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€69,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mo

Détails du projet

Nom du projet: Thaweesuk Garden Home
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2003)
Unités: 70
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Saeng Chan Beach - 18.7 Km
Emplacement: Ban Chang, Rayong
Thaweesuk Garden Home Détails du projet

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Questions fréquemment posées

Saeng Chan Beach est le plus proche Plage to Thaweesuk Garden Home et il se trouve à 18.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Thaweesuk Garden Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Rayong
Ban Chang

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Emplacement et quartier

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Emplacement
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Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€79.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Banchang Cliff View
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€39.7K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€80.8K - €219K
Loyers mensuels
€548
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Somphong Bay View
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€54.2K - €170K
Loyers mensuels
€329
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€81.6K
Loyers mensuels
€356
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€189K - €685K
▼ -5.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.34K - €1.92K
Année de construction
nov. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Living Sense 1
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€76.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€123K - €151K
Loyers mensuels
€411 - €767
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Siri Suk
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€60.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Rom Suk 8
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€46.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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