Maison avec 3 chambre à vendre à Tharadol Resort

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1167710
9% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2014 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Tharadol Resort

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €108,000 (€541/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €807 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV TruevisionTruevision Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription juin 12, 2023
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Hua Hin City, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Airport -2.9 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €541
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 m2
Taille du terrain 213.20 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2014)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine 3.5m x 6m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1167710

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€108,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mo
Louer
€807/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Tharadol Resort
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2015)
Unités: 83
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Airport - 2.9 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
Tharadol Resort Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24

Unités disponibles à Tharadol Resort

A vendre 1 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Tharadol Resort, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Hua Hin Airport est le plus proche Aeroport to Tharadol Resort et il se trouve à 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Tharadol Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin City

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Grandio
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€167K - €181K
▼ -8.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€698 - €837
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Taradol Resort
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€89.3K - €202M
Loyers mensuels
€558 - €1.26K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Taradol Resort Plus
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€128K - €134K
Loyers mensuels
€558 - €795
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€416K - €527K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €167K
Loyers mensuels
€419 - €1.03K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Plus Hua Hin
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€47.2K - €77.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Pine Queen Village
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€80.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble House 2
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€25.1K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€977
Année de construction
oct. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nice Breeze 6
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€220K - €264K
Loyers mensuels
€363 - €1.53K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Naree Pool 2
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€100K - €111K
Loyers mensuels
€698
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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