Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Ville Wongwaen-Rama 2

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Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon,Samut Sakhon
Unité ID: U1415840
3 Chambres
2 Salles de bain
140 m2 Surface intérieure
2 étages
févr. 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Ville Wongwaen-Rama 2

Cette propriété est une maison de 140 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en févr. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €79,400 (€567/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 6, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Chambres 3
Point de repère le plus proche Central Rama 2 -12.9 Km
Surface intérieure 140 m2
Prix parm2 €567
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (févr. 2017)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1415840

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€79,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mo

Détails du projet

Construction: Complété (févr. 2017)
Unités: 384
Zone du projet: 105,600 m2
Point de repère le plus proche Central Rama 2 - 12.9 Km
Emplacement: Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Supalai Ville Wongwaen-Rama 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Supalai Ville Wongwaen-Rama 2

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Supalai Ville Wongwaen-Rama 2 , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Central Rama 2 est le plus proche Centre Commercial to Supalai Ville Wongwaen-Rama 2 et il se trouve à 12.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Ville Wongwaen-Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Sakhon
Phanthai Norasing

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€255K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€65.2K
Loyers mensuels
€285 - €326
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Village 6
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
715
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
348
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
€815
Année de construction
août 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€86.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
1584
Prix des propriétés à vendre
€47.5K - €59.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€72K - €86.7K
Loyers mensuels
€231
Année de construction
févr. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
340
Prix des propriétés à vendre
€50.8K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
748
Prix des propriétés à vendre
€48.6K - €59.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Golden Town Rama 2
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
381
Prix des propriétés à vendre
€62.2K - €95.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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