Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Hills

(2 Avis)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1098432
7% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à août 1, 2025
3 Chambres
3 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2011 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Hills

Cette propriété est une maison de 180 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €248,000 (€1,380/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,390 par mois.

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 30, 2022
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Cape Yamu -7.2 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €1,380
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 256 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2011)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1098432

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€248,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo
Louer
€1,390/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Supalai Hills
Construction: Complété (nov. 2010)
Unités: 150
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cape Yamu - 7.2 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Supalai Hills Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Supalai Hills

A vendre 4 A louer 9
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Supalai Hills, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Supalai Hills is a fixed amount of €28. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Cape Yamu est le plus proche Plage to Supalai Hills et il se trouve à 7.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Hills you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bon rapport qualité prix!
Bank Jittrapong, Thaïlande, il y a 5 ans
Après avoir été déçu du projet de première maison, j'ai progressivement poursuivi de rechercher d'autres projets. J'ai consulté ce projet et lisez l'examen, disant que c'est bien d'accord, alors j'ai décidé d'acheter cette maison. Le projet est intéressant, avec un extérieur moderne avec une atmosphère chaleureuse et ombragée. C'est exactement ce que je veux parce que le paysage est rafraîchissant. Quand je suis entré à l'intérieur, j'ai été impressionné à cause de la conception et de la mise en page. Il y a 3 chambres à coucher, décorées dans un style moderne avec salle de bain avec salle de bain. J'aime qu'il y a un espace pour que mes enfants jouent. L'espace de stationnement peut accueillir 2 voitures. De plus, je n'ai pas besoin de m'inquiéter de la sécurité car il y a des gardes pendant 24 heures. Mérite d'être payé et réellement répondre à mes besoins.
Bon emplacement, la sécurité haute
Brian James, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Un village de qualité. L'ambiance est calme et privé. Un système de sécurité stricte avec un système d'accès par carte clé et autocollant d'entrée. Les voisins sont amicaux, et la plupart d'entre eux sont Thaïs. Il est une maison individuelle de 2 étages avec 3 chambres et un parking. Il y a aussi une cour pour les animaux. L'emplacement est bon, près de Surin Beach ou Boat Avenue. A proximité, il y a une école à moins de 5 minutes de distance. Il est très approprié pour vivre en famille.
Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
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The Cube Amaze
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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Arise Vibe
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Tawan Place
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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janv. 2009
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€111K - €265K
Loyers mensuels
€835 - €1.06K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Valley 2
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €156K
Loyers mensuels
€696 - €1.25K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€91.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€304K - €613K
Loyers mensuels
€891 - €1.17K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€97.5K
Loyers mensuels
€306 - €557
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€176K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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