Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1745818
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à nov. 1, 2025
3 Chambres
3 Salles de bain
175 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna

Cette propriété est une maison de 175 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €184,000 (€1,050/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €848 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 1, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Kaeo, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Mega Bangna -3.1 Km
Surface intérieure 175 m2
Prix parm2 €1,050
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1745818

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€184,000
Louer
€848/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 123
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 3.1 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna et il se trouve à 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Moo Baan Der Ville
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€236K - €739K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€361K - €384K
Loyers mensuels
€2.7K
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
402
Prix des propriétés à vendre
€96.3K - €244K
Loyers mensuels
€625 - €2.84K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
313
Prix des propriétés à vendre
€480K
Loyers mensuels
€2.42K - €2.84K
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Indy Srinakarin
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€76.7K - €99.2K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suanthon
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1152
Prix des propriétés à vendre
€39.5K - €50.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
388
Prix des propriétés à vendre
€117K - €145K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€85.2K
Loyers mensuels
€483
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
414
Prix des propriétés à vendre
€338K - €426K
Loyers mensuels
€1.17K - €1.42K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
399
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
€512 - €2.7K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
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