Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si

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Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
Unité ID: U1895414
7% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
224 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2014 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si

Cette propriété est une maison de 224 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €218,000 (€972/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,240 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 17, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Don Mueang, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Harrow International School -1.7 Km
Surface intérieure 224 m2
Prix parm2 €972
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 224 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2014)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1895414

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€218,000
Louer
€1,240/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2014)
Unités: 173
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Harrow International School - 1.7 Km
Emplacement: Don Mueang, Bangkok
Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Harrow International School est le plus proche Ecole internationale to Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Don Mueang

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
257
Prix des propriétés à vendre
€16.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
€81.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€80K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€193K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Airi Changwattana
Emplacement
Thung Song Hong, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€400K - €540K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€79.7K - €93.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€262K - €356K
Loyers mensuels
€427
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€105K - €290K
Loyers mensuels
€496 - €510
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lio Nov Donmueng
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
298
Prix des propriétés à vendre
€60.7K - €65.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€331K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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