Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Garden Ville

(2 Avis)
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Unité ID: U1939996
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
220 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2019 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Garden Ville

Cette propriété est une maison de 220 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €164,000 (€743/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 1, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Pa Khlok, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Thalang National Museum -2.3 Km
Surface intérieure 220 m2
Prix parm2 €743
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 236 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1939996

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€164,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Supalai Garden Ville , et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Supalai Garden Ville
Construction: Complété (déc. 2019)
Unités: 184
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thalang National Museum - 2.3 Km
Emplacement: Pa Khlok, Phuket
Supalai Garden Ville Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Supalai Garden Ville

A vendre 4 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Garden Ville .
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Supalai Garden Ville , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Thalang National Museum est le plus proche Attraction touristique to Supalai Garden Ville et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Garden Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Village qualité
Khun Pearry, Thaïlande, il y a 3 ans
Il est un grand projet de logement situé à proximité Thao Thep Kasattri et Thao Sri Sunthon Monument. Il est très pratique! L'environnement ici est très agréable à vivre. Très calme et privé. Il y a un grand beau jardin et coin exercice. Les voisins sont amicaux. Ma maison est sur un coin et dispose de 2 étages avec 3 chambres, 3 salles de bains. Je l'ai acheté depuis que le projet ouvert. La maison est entièrement meublée avec des meubles et dispose d'un grand espace, une aire de jeux pour mes enfants et mon animal de compagnie. Vous ne pouvez pas vous tromper avec ce projet. Excellent rapport qualité prix !!
grand projet
Carianne Karlsen, Autriche, il y a 5 ans
Je loue cette maison avec des amis. Je dirais que les frais de location est abordable. Ma maison dispose de 3 chambres de la bonne taille, et l'intérieur est comme les autres maisons individuelles typiques. Il y a un petit jardin devant la maison, créant ainsi une atmosphère agréable. Le système de sécurité est fiable. En outre, il est pas loin de la route principale, ce qui rend facile de se déplacer. Globalement, il est utile.
Phuket
Pa Khlok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Supalai Garden Ville

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€163K
Loyers mensuels
€679 - €1.36K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€146K - €233K
Loyers mensuels
€543 - €1.03K
Année de construction
oct. 2013
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The Wish Paklok 2
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Pa Khlok, Thalang, Phuket
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Loyers mensuels
€543 - €815
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déc. 2017
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Complété
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
203
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€94.8K - €97.5K
Loyers mensuels
N/A
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juin 2017
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Saranboon Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
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€399K
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
juin 2007
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Eden Hill
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
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8
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€625K - €645K
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N/A
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N/A
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Yamu Hills
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Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
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€326K - €1.77M
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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août 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Neramit 1
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€394K
Loyers mensuels
€543
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Neramit 5
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€157K - €394K
Loyers mensuels
€815 - €2.58K
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AXIS Luxury Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€434K - €570K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2027
Avancement du projet
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