Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Bella Ko Kaeo Phuket

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1981938
11% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
171 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2018 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Bella Ko Kaeo Phuket

Cette propriété est une maison de 171 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €139,000 (€813/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,250 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 8, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Ko Kaeo, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche The British International School -1.9 Km
Surface intérieure 171 m2
Prix parm2 €813
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
12 m2
Taille du terrain 169.20 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2018)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,250/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1981938

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€139,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,250/mo
Louer
€1,250/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
11%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2017)
Unités: 247
Zone du projet: 60,800 m2
Point de repère le plus proche The British International School - 1.9 Km
Emplacement: Ko Kaeo, Phuket
Supalai Bella Ko Kaeo Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Supalai Bella Ko Kaeo Phuket

A vendre 1 A louer 9
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Supalai Bella Ko Kaeo Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The British International School est le plus proche Ecole internationale to Supalai Bella Ko Kaeo Phuket et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Bella Ko Kaeo Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Ko Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Supalai Bella Ko Kaeo Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€362K - €613K
Loyers mensuels
€1.53K - €3.34K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€153K - €222K
Loyers mensuels
€1.39K - €3.34K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€156K - €696K
Loyers mensuels
€1.2K - €9.75K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Oasis Phuket
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€696K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Passorn Koh Kaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€187K - €237K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.25K - €2.37K
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Orchid
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€446K - €526K
Loyers mensuels
€1.95K - €3.34K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €236K
Loyers mensuels
€1.25K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lantern
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€515K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.81K - €4.18K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€440K - €471K
Loyers mensuels
€780 - €835
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Habitown Kohkaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€89.1K - €161K
Loyers mensuels
€613 - €1.11K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
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