Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Bella Chiangmai

(1 Avis)
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Unité ID: U64095
6% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
122 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2014 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Bella Chiangmai

Cette propriété est une maison de 122 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €125,000 (€1,030/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 13, 2018
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Khwai, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Big C Supercenter -2 Km
Surface intérieure 122 m2
Prix parm2 €1,030
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 160 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2014)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U64095

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€125,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Supalai Bella Chiangmai
Construction: Complété (oct. 2014)
Unités: 147
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Big C Supercenter - 2 Km
Emplacement: Nong Khwai, Chiang Mai
Supalai Bella Chiangmai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Supalai Bella Chiangmai

A vendre 4 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Bella Chiangmai.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Supalai Bella Chiangmai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Big C Supercenter est le plus proche Centre Commercial to Supalai Bella Chiangmai et il se trouve à 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Bella Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Projet de qualité du groupe Supalai
Supanat Asavadit, Thaïlande, il y a 5 ans
Il est une bonne et maison de qualité, un design moderne et agréable à moi. Il est conçu moderne avec un ton de couleur brune, ce qui donne un sens de l'atmosphère agréable. L'intérieur de la maison est spacieuse avec une surface habitable suffisante, des zones parfaitement allouées, très agréable. De plus, les matériaux intérieurs sont luxueux, sûr et durable. Il est parfait pour ceux qui aiment la vie privée, car il y a une excellente porte autour de la maison. Il est également un aéroport international Voyage 10-15 minutes à Chiang Mai et à proximité Hang Dong marché. Très complet !!
Chiang Mai
Nong Khwai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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▼ -1% sous-évalué
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Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
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Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
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Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
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Sur commande
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déc. 2010
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Complété
Nom du projet
Koolpunt Ville 4
Emplacement
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
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€76.7K
Loyers mensuels
N/A
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sept. 2005
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The Create
Emplacement
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
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35
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Loyers mensuels
N/A
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août 2018
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Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
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Loyers mensuels
N/A
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N/A
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