Maison avec 3 chambre à vendre à Smile Home 3

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Mueang Nga, Mueang Lamphun,Lamphun
Unité ID: U1034446
3 Chambres
2 Salles de bain
125 m2 Surface intérieure
1 étages
juil. 2021 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Smile Home 3

Cette propriété est une maison de 125 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €64,000 (€512/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription sept. 30, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Mueang Nga, Lamphun
Chambres 3
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 125 m2
Prix parm2 €512
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 240 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juil. 2021)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1034446

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€64,000

Détails du projet

Nom du projet: Smile Home 3
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2021)
Unités: 6
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Mueang Nga, Lamphun
Smile Home 3 Détails du projet

Unités disponibles à Smile Home 3

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Smile Home 3, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Smile Home 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Lamphun
Mueang Nga

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Emplacement et quartier

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Siricondotel
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Wiang Yong, Mueang Lamphun, Lamphun
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sept. 2023
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Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
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août 2021
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Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
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€246
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Emplacement
Nong Faek, Mueang Lamphun, Lamphun
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Loyers mensuels
N/A
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