Maison avec 3 chambre à vendre à Sirisa 12 Village

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1685316
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
30 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2008 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Sirisa 12 Village

Cette propriété est une maison de 30 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €216,000 (€7,210/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,070 par mois.

Caractéristiques

Accès à la plageAccès à la plage Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription nov. 22, 2024
Updated il y a 10 heures
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Na Kluea, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bus Terminal Pattaya-Bangkok -0.7 Km
Surface intérieure 30 m2
Prix parm2 €7,210
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
25 m2
Taille du terrain 236 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2008)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1685316

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€216,000
Louer
€1,070/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Sirisa 12 Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2008)
Unités: 71
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bus Terminal Pattaya-Bangkok - 0.7 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Sirisa 12 Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Sirisa 12 Village

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sirisa 12 Village .
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sirisa 12 Village , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bus Terminal Pattaya-Bangkok est le plus proche Terminal de bus to Sirisa 12 Village et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sirisa 12 Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Suk Em Garden Home
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€215K
Loyers mensuels
€1.42K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
SO Origin Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
790
Prix des propriétés à vendre
€61.9K - €109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Origin Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
560
Prix des propriétés à vendre
€46.1K - €57K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Beach Mountain 4
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€49.1K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€218
Année de construction
févr. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
660
Prix des propriétés à vendre
€27K - €50.5K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€218 - €245
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Na Lanna Condo
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€51.3K - €70.9K
▼ -13.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€218 - €464
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
439
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €130K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€286 - €327
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€95.2K - €1.04M
▼ -11.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€464 - €2.73K
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€62.5K - €112K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€327 - €546
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prime Suites
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€169K - €309K
▼ -0.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€682 - €1.77K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
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