Maison avec 3 chambre à vendre à Siri Village Phuket- Anusawari

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Pa Khlok, Thalang,Phuket
Unité ID: U1688904
10% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à oct. 28, 2025
3 Chambres
2 Salles de bain
164 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2010 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Siri Village Phuket- Anusawari

Cette propriété est une maison de 164 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €163,000 (€993/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,360 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2023) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2023) Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite Jardinage inclusJardinage inclus

Informations de base

Date de l'inscription févr. 6, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Pa Khlok, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Cape Yamu -4 Km
Surface intérieure 164 m2
Prix parm2 €993
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
192 m2
Taille du terrain 192 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2010)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1688904

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€163,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mo
Louer
€1,360/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
10%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 81
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cape Yamu - 4 Km
Emplacement: Pa Khlok, Phuket
Siri Village Phuket- Anusawari Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Siri Village Phuket- Anusawari

A vendre 1 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Siri Village Phuket- Anusawari.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Siri Village Phuket- Anusawari, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Cape Yamu est le plus proche Plage to Siri Village Phuket- Anusawari et il se trouve à 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siri Village Phuket- Anusawari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Pa Khlok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€146K - €163K
Loyers mensuels
€543 - €1.09K
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
184
Prix des propriétés à vendre
€152K - €231K
Loyers mensuels
€679 - €1.09K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
203
Prix des propriétés à vendre
€73.1K - €97.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saranboon Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€399K
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Wish Paklok 2
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€89.6K - €136K
Loyers mensuels
€543 - €815
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AXIS Luxury Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€434K - €570K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Suan Neramit 1
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€394K - €406K
Loyers mensuels
€543 - €2.58K
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Neramit 5
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€152K - €426K
Loyers mensuels
€815 - €3.53K
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eden Hill
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€625K - €645K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
€652
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
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