Maison avec 3 chambre à vendre à Serene Ville San Sai

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San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
Unité ID: U1973128
4% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Serene Ville San Sai

Cette propriété est une maison de 180 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €123,000 (€685/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 21, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement San Sai Noi, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -2.3 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €685
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 m2
Taille du terrain 216.80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Montagne, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€16/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1973128

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€123,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€16/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Serene Ville San Sai, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Serene Ville San Sai
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 2.3 Km
Emplacement: San Sai Noi, Chiang Mai
Serene Ville San Sai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Serene Ville San Sai

A vendre 2 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade est le plus proche Terminal de bus to Serene Ville San Sai et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Serene Ville San Sai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
San Sai Noi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Tropical Regent 1
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€131K - €246K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€958
Année de construction
juil. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rinrada Sansai
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€145K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€123K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sansai Park Ville 1
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€214K - €411K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sansai Island
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€53.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siriporn Villa 7
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€107K - €1.04M
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€411
Année de construction
févr. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sinthana Village
Emplacement
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€151K - €230K
Loyers mensuels
€548 - €1.64K
Année de construction
avr. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Pimuk 1
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €164K
Loyers mensuels
€548 - €747
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€76.7K - €123K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€466 - €2.16K
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Na Thong Ville
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€466K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
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