Maison avec 3 chambre à vendre à Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

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Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Unité ID: U1369434
3 Chambres
3 Salles de bain
168 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2020 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

Cette propriété est une maison de 168 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €187,000 (€1,110/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 18, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
Chambres 3
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport -14.2 Km
Surface intérieure 168 m2
Prix parm2 €1,110
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 61.70 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2020)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1369434

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€187,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mo

Détails du projet

Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (déc. 2020)
Unités: 202
Zone du projet: 44,800 m2
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 14.2 Km
Emplacement: Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
Sena Ville Lumlukka-Khlong 6 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Pavillon
    1er
  • Jardin commun
    1er

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€274
1er paiement
A la signature du contrat
€548
2ème paiement
Down payment
€822
3ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sena Ville Lumlukka-Khlong 6, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €63 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Sena Ville Lumlukka-Khlong 6 et il se trouve à 14.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sena Ville Lumlukka-Khlong 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€274
1er paiement
A la signature du contrat
€548
2ème paiement
Down payment
€822
3ème paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pathum Thani
Bueng Kham Phroi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
422
Prix des propriétés à vendre
€45.9K - €89.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€571K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
489
Prix des propriétés à vendre
€54.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
478
Prix des propriétés à vendre
€245K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€103K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€53K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
456
Prix des propriétés à vendre
€63.8K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€242
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
409
Prix des propriétés à vendre
€93.7K - €129K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€78.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Subthanee
Emplacement
Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€103K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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