Maison avec 3 chambre à vendre à Sena Park Grand Ramindra

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Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Unité ID: U1682018
3 Chambres
3 Salles de bain
260 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2020 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Sena Park Grand Ramindra

Cette propriété est une maison de 260 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €243,000 (€933/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Parking couvertParking couvert Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 21, 2024
Updated il y a 1 heure
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Khan Na Yao, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Fashion Island -1.4 Km
Surface intérieure 260 m2
Prix parm2 €933
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
165 m2
Taille du terrain 660 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2020)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€540/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1682018

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€243,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€540/mo

Détails du projet

Nom du projet: Sena Park Grand Ramindra
Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (déc. 2020)
Unités: 174
Zone du projet: 67,200 m2
Point de repère le plus proche Fashion Island - 1.4 Km
Emplacement: Khan Na Yao, Bangkok
Sena Park Grand Ramindra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Sena Park Grand Ramindra

  • Gym commun
    1er
  • Pavillon
    1er

Unités disponibles à Sena Park Grand Ramindra

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sena Park Grand Ramindra, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €540 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Fashion Island est le plus proche Centre Commercial to Sena Park Grand Ramindra et il se trouve à 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sena Park Grand Ramindra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€545
1er paiement
A la signature du contrat
€1,360
2ème paiement
Down payment
€1,910
3ème paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khan Na Yao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€224K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Centro Ramindra
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
296
Prix des propriétés à vendre
€182K - €350K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
€1.77K - €1.87K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Panya Ramintra
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€182K - €1.34M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
679
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
879
Prix des propriétés à vendre
€62.2K - €146K
Loyers mensuels
€258 - €408
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Narin Pirom Kuborn
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€50.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
2568
Prix des propriétés à vendre
€29.6K - €61.1K
Loyers mensuels
€141 - €177
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
297
Prix des propriétés à vendre
€155K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€69.3K - €135K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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