Maison avec 3 chambre à vendre à Saransiri Prachauthit-Suksawat

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Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
Unité ID: U1688974
3 Chambres
3 Salles de bain
244 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2012 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Saransiri Prachauthit-Suksawat

Cette propriété est une maison de 244 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €158,000 (€648/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 20, 2024
Updated il y a 10 heures
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Thung Khru, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 244 m2
Prix parm2 €648
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
60 m2
Taille du terrain 244 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2012)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1688974

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€158,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2012)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Thung Khru, Bangkok
Saransiri Prachauthit-Suksawat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Piste de marche / course Piste de marche / course
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Saransiri Prachauthit-Suksawat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Thung Khru

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€102K - €181K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€65K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
798
Prix des propriétés à vendre
€203K - €214K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wisatesuk 15
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€37.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
495
Prix des propriétés à vendre
€80.9K - €93.4K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
548
Prix des propriétés à vendre
€214K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
495
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€93.4K - €176K
Loyers mensuels
€433
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€63.6K - €85.3K
Loyers mensuels
€81
Année de construction
mai 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
351
Prix des propriétés à vendre
€126K - €189K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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