Maison avec 3 chambre à vendre à Residence 168 Ratchaphruek

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Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
Unité ID: U1912557
3 Chambres
5 Salles de bain
483 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Residence 168 Ratchaphruek

Cette propriété est une maison de 483 m2 avec 3 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,270,000 (€2,620/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription août 15, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Bang Ramat, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Fai Chai MRT -3.2 Km
Surface intérieure 483 m2
Prix parm2 €2,620
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 480.80 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 5
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€171/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1912557

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,270,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€171/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan (sept. 2024)
Unités: 18
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Fai Chai MRT - 3.2 Km
Emplacement: Bang Ramat, Bangkok
Residence 168 Ratchaphruek Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Residence 168 Ratchaphruek, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Fai Chai MRT est le plus proche MRT Station to Residence 168 Ratchaphruek et il se trouve à 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Residence 168 Ratchaphruek you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bang Ramat

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
234
Prix des propriétés à vendre
€1.3M - €1.76M
▲ 21.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€836K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chuanchuen Regent
Emplacement
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€484K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€1.35M
Loyers mensuels
€4.06K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€1.22M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€866K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Subcharun Villa
Emplacement
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€97.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€1.08M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
586
Prix des propriétés à vendre
€45.7K - €166K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€433
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Charan Garden
Emplacement
Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€15.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
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