Maison avec 3 chambre à vendre à Raviporn City Home Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1912631
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mai 1, 2025
3 Chambres
2 Salles de bain
100 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2019 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Raviporn City Home Village

Cette propriété est une maison de 100 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €109,000 (€1,090/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €489 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 19, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Nongprue Municipality -1.2 Km
Surface intérieure 100 m2
Prix parm2 €1,090
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
296 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€7/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1912631

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€7/mo
Louer
€489/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2013)
Unités: 148
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nongprue Municipality - 1.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Raviporn City Home Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Raviporn City Home Village

A vendre 3 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Raviporn City Home Village.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Raviporn City Home Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Raviporn City Home Village is a fixed amount of €7. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Nongprue Municipality est le plus proche Bureau administratif to Raviporn City Home Village et il se trouve à 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Raviporn City Home Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Paradise Villa 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€421K
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Enchant Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€584K - €883K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Wantana Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€92.3K - €375K
Loyers mensuels
€1.09K - €1.22K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sansuk Town
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €76K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Alicera Ville
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.22M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Pattalet 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€117K - €122K
Loyers mensuels
€760 - €1.03K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€122K - €177K
Loyers mensuels
€869
Année de construction
juin 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plenary Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€203K - €432K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cozy Ville
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €97.1K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€78.5K - €109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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